Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tearnserdyk 46 in Leeuwarden 8939 EA

Tearnserdyk 46

8939 EA Leeuwarden
€ 179.500,- k.k.

Omschrijving

Aan de zuidkant van Leeuwarden vindt u deze vrijstaande arbeiderswoning met garage en royale tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen nabij de Drachtsterweg en uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten bent u op de ring van Leeuwarden, ook zijn er een supermarkt, diverse winkels en een gezondheidscentrum op loopafstand. De woning is omstreeks 1925 gebouwd en nadien uitgebreid en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de zuidkant van Leeuwarden vindt u deze vrijstaande arbeiderswoning met garage en royale tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen nabij de Drachtsterweg en uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten bent u op de ring van Leeuwarden, ook zijn er een supermarkt, diverse winkels en een gezondheidscentrum op loopafstand. De woning is omstreeks 1925 gebouwd en nadien uitgebreid en verbeterd. De aanpassingen zijn uitgevoerd met behoud van de authentieke landelijke uitstraling.

Algemeen:
* Perceel grootte 320m²
* Woonoppervlakte 93m²
* Goede lichtinval en vrij uitzicht
* Dakkapel aan de voor- en achterzijde (houtskelet)
* 3 slaapkamers
* Garage van ca. 15m²
* Overkapt terras op het zuidwesten
* CV: HR combiketel Remeha Avanta CW4 2014
* Dubbel glas begane grond en verdieping, behalve 1 raam in de keuken

Verbeteringen / onderhoud
* Het dak is in 2005 volledig vervangen en geïsoleerd met Unilin dakbeschot
* Dakkapel achterzijde is uitgebreid en vernieuwd (2005)
* Garage vernieuwd in 2012 (betonvloer en kunststof gevelbekleding)
* Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017
* De bekleding en kozijnen van de topgevels zijn in 2015 en 2016 vervangen
* De woning is aangesloten op persriool

Indeling van de woning:

Begane grond:
(zij)entree, hal, toilet (2008), trapopgang, meterkast met 4 groepen en krachtstroom, (gesloten) woonkeuken met aanrecht in hoekopstelling en kelderkast, L-vormige woonkamer met grote raampartijen, bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-opstelling en wastafel met mengkraan, garage; buitenom bereikbaar vanaf voor- en achterzijde.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met in de ouderslaapkamer bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast, badkamer (2006) met vloerverwarming, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Bergzolder.

Erf/tuin:
Een vrij gelegen voor-, zij- en achtertuin met een overkapping en een tuinhuis. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Binnen 1 autominuut bereikt u de uitvalsweg naar Drachten en in enkele autominuten bent u op de ring van Leeuwarden aan de zuidkant van de stad, of op de N31 richting Drachten, Heerenveen of Harlingen.Openbaar vervoer is op loopafstand met een busverbinding naar o.a. Leeuwarden Centraal Station, Drachten en Assen. De binnenstad is op ca. 15 minuten fietsafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en open ligging Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Toelichting parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (600 bij 200) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie G Perceelnummer 3087 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.