Hommes Homes Makelaardij & Taxaties

Tijnjedijk 3
8934 BT Leeuwarden
Tel: 058 - 257 5544
info@hommeshomes.nl
Harnedyk 11, 9038 TM Ingelum Vraagprijs € 89.950,- k.k.
Harnedyk 11 in Ingelum 9038 TM

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning ? Kom dan kijken bij deze leuke tussenwoning met achtertuin op het westen. Bijkomend voordeel is dat de gehele woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Er is een stenenberging aan de achterzijde van de woning.

De woning is eenvoudig ingericht en wordt verwarmd middels gevel/gaskachels. Aan de achterzijde is er mogelijkheid om het huis te verlengen. Er is 1 slaapkamer op de verdieping.
De ondergrond betreft erfpacht, eeuwigdurend met een jaarlijkse canon van € 1,96.

Indeling:
begane grond:
-(voor) entree, hal, meterkast, kelderkast en kelder,
-straat gerichte woonkamer met gaskachel.
- gesloten keuken met eenvoudig aanrecht, middels kozijn is er verbinding met de woonkamer
- toilet, achterdeur naar de tuin, doucheruimte en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop , slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN: De woning is goed onderhouden en heeft goede isolatie voorzieningen.
De kozijnen zijn voorzien van HR driedubbel, geluidwerend glas.

Erf/tuin:
Voor- en achtertuin. Achtertuin is bereikbaar via een steeg naast de woning.
Er is een stenen (geschakelde) garage/schuur met een lengte van ca. (4.5*3 meter). Achter de garage is een tuin/terras, met vlonder (ca. 5 jr oud).
Ligging op het westen met tot laat op de dag nog zon.

BIJZONDERHEDEN: De woning is goed onderhouden en heeft goede isolatie voorzieningen.
De kozijnen zijn voorzien van HR driedubbel, geluidwerend glas.

Bereikbaarheid/ voorzieningen:
In ca. 5 autominuten in verbinding met de haak om Leeuwarden (N31).
De binnenstad is op ca. 15 autominuten afstand.
De voorzieningen zijn in de buurtdorpen Bitgummole en Marsum (1-2 km).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 89.950,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Beetgum Sectie F Perceelnummer 825 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1,96 per jaar